zejména územní rozhodnutí, stavební povolení a majetkoprávní vypořádání
Mým hlavním cílem je poskytnutí odborné pomoci od pořízení vstupních podkladů, které připraví klienta na všechny podmínky a rizika realizace stavby, přes hladký průběh územního a stavebního řízení až po kolaudaci a dodržení podmínek smluvních vztahů mezi účastníky.
Spočívá především v získání informací o zájmovém území a určení správního rozhodnutí podle typu stavby. Pokud investor neuvažuje o zpracování studie, pomůžou tyto informace projektantovi při tvorbě technického řešení. Jedná se zejména o soulad stavby s územním plánem, výskyt stávajících inženýrských sítí, komunikací, vodotečí, lesů, chráněných území včetně všech ochranných pásem atd.
Projednání projektové dokumentace pozemních i inženýrských staveb se všemi účastníky řízení (státní správa, samospráva, správci dopravní a technické infrastruktury, vlastnící pozemků), součinnost při změně územního plánu, legalizace "černých staveb" formou dodatečného povolení staveb, koordinace stavby s vyvolanými investicemi.
Výčet parcel před zahájením projekčních prací, který může eliminovat problémové pozemky (např. neznámý vlastník, exekuce, zástavní právo, předkupní právo, zákaz zcizení nebo zatížení atd.), smlouvy s vlastníky pozemků, znalecké posudky, pravidelná kontrola změn u dotčených parcel v katastru nemovitostí, zápis práv do katastru nemovitostí.
Nemůžete se rychle dopočítat, kdy bude vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení?
Chcete pohlídat, kdy a jak bylo správní řízení vyvěšeno na úřední desku?
Leží Vám na stole dokumentace, kterou momentálně nemůžete použít? Máte připravenou stavbu a brání Vám ve výstavbě související investice, jejichž termíny nemůžete ovlivnit? Mění se Vám neustále pod rukama vlastníci pozemků v katastru nemovitostí? Čekáte na finanční prostředky pro realizaci stavby?
| Název (rok) | Popis | Stupeň/Rozsah | Investor (náklady) |
|---|---|---|---|
| Protipovodňová opatření pro město Újezd u Brna (2016) | Cílem této dokumentace je ochránit pozemky intravilánu obce tak, aby zadržela rozliv Q100 v ohrázování vodoteče. | Územní rozhodnutí, Stavební povolení, Majetkoprávní vypořádání | Město Újezd u Brna (11,3 mil. Kč) |
| Zapojení sondy La37 - liniová část (2015) | Účelem stavby je přivedení zemního plynu ze sondy La37 do distribuční sítě zemního plynu. | Územní rozhodnutí, Stavební povolení, Majetkoprávní vypořádání | MND a.s. (20 mil. Kč) |
| IS Radslavice - etapa B3 (2015) | Návrh komunikace a inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, plynovod, veřejné osvětlení) pro lokalitu určenou k zástavbě v obci Radslavice. | Územní rozhodnutí, Stavební povolení, Majetkoprávní vypořádání | Obec Radslavice (15,1 mil. Kč) |
| Davle – protipovodňová opatření (2014) | Stavba bude sloužit jako protipovodňová ochrana městyse Davle. Cílem je zpomalení a minimalizování přítoků velkých vod do centra obce a jejich bezpečné provedení obcí do recipientu, kterým je v konečné fázi řeka Vltava. | Územní rozhodnutí, Stavební povolení, Povolení nakládání s vodami | Městys Davle (5,4 mil. Kč) |
| Trkmanice – vodovod, kanalizace a ČOV (2014) | Zásobování obce Trkmanice pitnou vodou z místní studny, odvedení splaškových vod, jejich vyčištění v čistírně odpadních vod a odvedení vyčištěných splaškových vod do řeky Trkmanky. Výtlak uložen na pozemcích přírodní rezervace. | Územní rozhodnutí, Stavební povolení, Povolení nakládání s vodami, Majetkoprávní vypořádání | Obec Rakvice (12,3 mil. Kč) |
| Račice – protipovodňová opatření (2013) | Protipovodňová opatření, která vyloučí nebo na nejvyšší možnou míru omezí pronikání povodňových průtoků do centra obce. Rozsáhlé vynětí ze ZPF a kácení zeleně. | Záměr EIA, Územní rozhodnutí, Stavební povolení, Povolení nakládání s vodami, Majetkoprávní vypořádání | Obec Račice (3 mil. Kč) |
| Provozní objekt na ul. Olomoucká (2012) | Provozní objekt firmy s montážní a administrativní částí v centru Brna, v bezprostřední blízkosti trolejbusové zastávky a železniční tratě, s vlastním parkovištěm. Napojení na všechny inženýrské sítě. | Územní rozhodnutí, Stavební povolení, Stavební povolení - vodní dílo | TG Drives, s.r.o. (21 mil. Kč) |
| Rybochov Ivančice (2011) | V rámci rekonstrukce ramene stávajícího náhonu používaného jako rybochov došlo k rozšíření o nové nádrže. Po ukončení rekonstrukce se využívá jak zrekonstruovaný tovární náhon, tak nové nádrže v jeho blízkosti. | Územní rozhodnutí, Stavební povolení - vodní dílo | Moravský rybářský svaz, s.o. (4 mil. Kč) |